租屋纠纷怎么收，田宅与交友宫各管哪一段

租屋纠纷怎么收，先把屋和人分开：田宅宫管房屋状况、押金、这间还住不住得下去；交友宫（也就是仆役宫）管房东、中介、合租室友这些绑在同一份租约里的人。卡在屋，就修约或搬；卡在人，就把对话改成书面、走程序。邻居噪音那类问题，见遇到恶邻居怎么办。

这两宫在盘上有固定的交集：田宅宫的三方四正是田宅、子女、兄弟、疾厄，仆役宫的三方四正是仆役、兄弟、父母、子女，两组共用兄弟与子女两格。所以合租最容易两边一起响：谁出钱、谁出面（兄弟），这间要装谁、宠物条款（子女），屋和人会同时吵起来。

是房子有问题，还是房东难搞

先看田宅主星。天府坐田宅，房屋状况乱、管理松你会先烦；太阴、天同坐田宅，潮、暗、门关不紧，住不下去的感觉比条款更早出现；七杀或破军坐田宅，住处比较像过路站，摩擦一多你就想换，也容易在气头上解约。田宅带煞或化忌，未必会碰到恶房东，更常见的是修缮耗神、居住成本让人紧绷。疾厄在田宅的三合位，睡不好、跑修缮把人磨薄，也是这一组在说话。

再看仆役。巨门坐仆役，话细、记得清，口头一句「到时再说」事后会变成各说各话，一开始就写成条款；天梁坐仆役，比较容易有人出来圆场，但房屋状况不会因此改变；武曲坐仆役，你认规则、少应酬，押金与交接清单比客气有用。

押金被扣、谈不拢，怎么办

这是父母宫的事。父母宫在仆役的三合位上，租约、存证、调解这条正式渠道从这里进来。天相坐父母或仆役，争议比较容易走到「写清楚才算数」；化权落父母，文件会堆到你桌上；化忌落父母，同一份条款会来回缠。

生年化忌落田宅，你容易把小毛病看成大侵害，或明明不住了还为押金不肯走；化忌落仆役，口头约定跟白纸不一样时，你的火气会比条款先爆。生年化禄或化科落仆役，比较容易有人愿意协调，协调照样要留记录。四化读法见四化表与四化是什么。

合租室友分摊电费总是吵，盘上看得出来吗

看得出你的习惯。仆役没有主星时，向对面兄弟宫借星，你跟兄弟姐妹怎么分、让不让、抢不抢，会原样搬进合租。田宅没有主星时，向对面子女宫借星，这间适不适合，常先被「要照顾谁」决定。擎羊、陀罗会照田宅或仆役，事情要么太急、要么拖着；见陀罗时，别用新的口头承诺去补旧的缺口。

为什么这几年老是遇到租屋纠纷

看大限。大限走田宅，居住的事被放大，纠纷先碰到房屋状况与要不要续租；走仆役，摩擦写在人身上；走父母，事情多半要走程序；走财帛，押金、赔偿、修缮费会先被当成一笔账。流年化忌进仆役，话容易说重，重要对话改书面；流年化忌进田宅，先做房屋状况记录，少在气头上丢钥匙。只有流年亮、大限不在这几格，多半是被惹一轮。时间怎么叠，见流年是什么？大限、流年怎么看。

现在该谈、该搬，还是走程序

对方重复越界、房屋状况有安全疑虑、合约被单方面更改，证据也齐全：走程序，交接、寄正式书面通知、向当地主管机关申请租赁争议调解，再决定要不要搬。争执短期、可预期，例如设备正在排修、室友即将搬走：把期限写下来，过了期限再走程序。只是今年摩擦变多：先分清卡在屋还是卡在人，沟通改成文字，交接拍照。租约索赔与押金争议依当地法律与契约办理。

用免费排盘看田宅与仆役各坐什么星，今天先把房屋状况拍照、把租约里押金与修缮的条款标出来。